【2026年のパグ-IBIG住宅ローン金利に関するガイドとその他のローン条件】
パグ-IBIG住宅ローン金利2026
パグ-IBIG基金が適用する金利の詳細についてはこちらをご覧ください。
パグ-IBIG基金はさまざまなローンを提供しています。
– 1,000平方メートルを超えない完全に開発された住宅用地または隣接する土地の購入
– 住宅用の家と土地、タウンハウス、またはコンドミニアムユニットの購入
– 中古または新品のユニット
– パグ-IBIG基金に抵当権が設定された物件
– 隣接する家と土地/タウンハウス/長屋/コンドミニアムユニット
– 借り手または親族が所有する土地に住宅ユニットを建設または完成
– 既存の住宅ローンの借り換え
パグ-IBIG住宅ローンでは、ローンの目的を組み合わせることも可能です。空き地を購入し、その上に家を建てることが1つのローンで可能です。このプログラムの魅力は、低金利と柔軟な返済条件にあります。
以下に、パグ-IBIG住宅ローンの金利ガイドを示します。
金利（リプライシング期間ごと）
1年固定
5.750%
3年固定
6.250%
5年固定
6.500%
10年固定
7.125%
15年固定
7.750%
20年固定
8.500%
25年固定
9.125%
30年固定
9.750%
基金によると、パグ-IBIG住宅ローンの金利は減少する元本残高に適用されます。ローンは、モーゲージ償還保険（MRI）や販売償還保険（SRI）、火災および関連する危険保険（FAPI）などの保険で保護されています。
パグ-IBIG基金のローンオファー
ローン申請の目的に応じた基金の要件ガイドは以下の通りです：
– 土地購入のための2026年パグ-IBIG住宅ローン要件 — ガイド
– 住宅建設のための2026年パグ-IBIG住宅ローン要件 — ガイド
– 借り換えのための2026年パグ-IBIG住宅ローン要件 — ガイド
– 土地購入と住宅建設のための2026年パグ-IBIG住宅ローン要件 — ガイド
【用語解説】
– パグ-IBIG基金: フィリピンの政府系住宅ローン提供機関
– モーゲージ償還保険（MRI）: 住宅ローン借入者が死亡した場合にローンを完済するための保険
– 販売償還保険（SRI）: 住宅販売契約に基づく保険